3 La Vectais, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Vectais, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 La Vectais, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Québriac.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Vectais
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Vectais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Vectais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Vectais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Vectais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Vectais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Vectais dans son marché local
Prix du 3 La Vectais par rapport à la voie
Sur La Vectais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 La Vectais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Vectais par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Vectais se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Québriac et -6.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
