1 Lessard, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lessard, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², identique à celui du n°24 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Lessard, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Québriac.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lessard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lessard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lessard dans son marché local
Prix du 1 Lessard par rapport à la voie
Sur Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 1 Lessard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lessard par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lessard se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Québriac et 23.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
