16 Rue de la Basse Ville, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Basse Ville, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de la Basse Ville, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Québriac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Basse Ville
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Basse Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Basse Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Basse Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Basse Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Basse Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Basse Ville dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Basse Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 16 Rue de la Basse Ville se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Basse Ville par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Basse Ville se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Québriac et 14.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
