11 Rue de la Rabine, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Rabine, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Québriac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Rabine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 11 Rue de la Rabine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rabine par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rabine se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Québriac et -21.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
