8 Rue de Marpod, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marpod, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue de Marpod, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Québriac.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marpod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marpod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marpod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marpod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marpod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marpod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marpod dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marpod par rapport à la voie
Sur Rue de Marpod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue de Marpod se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marpod par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marpod se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Québriac et -26.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
