9 Rue des Dames, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue des Dames, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Québriac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 186 mètres
Ventes au 9 Rue des Dames
Les 2 ventes au 9 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Rue des Dames se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dames par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dames se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Québriac et -20.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
