46 a Rue du Courtil Noë, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Rue du Courtil Noë, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°46 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 46 a Rue du Courtil Noë, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Québriac.
2 niveaux - 15 logements - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Rue du Courtil Noë
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Rue du Courtil Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 a Rue du Courtil Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 a Rue du Courtil Noë, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Rue du Courtil Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Rue du Courtil Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Rue du Courtil Noë dans son marché local
Prix du 46 a Rue du Courtil Noë par rapport à la voie
Sur Rue du Courtil Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 46 a Rue du Courtil Noë se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Rue du Courtil Noë par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 a Rue du Courtil Noë se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Québriac et -1.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
