11 Rue du Poncel, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poncel, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 11 Rue du Poncel, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Québriac.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poncel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Poncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Poncel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poncel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poncel par rapport à la voie
Sur Rue du Poncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Rue du Poncel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poncel par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Poncel se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Québriac et -15.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
