3 Rue du Poncel, 35190 Québriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poncel, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Poncel, 35190 Québriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Québriac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la liberté à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poncel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poncel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poncel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poncel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poncel par rapport à la voie
Sur Rue du Poncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue du Poncel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poncel par rapport à Québriac et à Ille-et-Vilaine
À Québriac, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poncel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Québriac et -7.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Québriac a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
