2 Place de la Source, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Source, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Place de la Source, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rannée.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Source dans son marché local
Prix du 2 Place de la Source par rapport à la voie
Sur Place de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Place de la Source se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Source par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Source se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Rannée et -47.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.56 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
