12 Rue de la Roche aux Fées, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche aux Fées, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de la Roche aux Fées, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rannée.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roche aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roche aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roche aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roche aux Fées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche aux Fées dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 12 Rue de la Roche aux Fées se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche aux Fées par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche aux Fées se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Rannée et -47.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
