5 Rue des Coquelicots, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Coquelicots, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rannée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 754 mètres
Ventes au 5 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 5 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 5 Rue des Coquelicots se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coquelicots par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coquelicots se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Rannée et -36.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 5 Rue des Coquelicots à Rannée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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