32 Avenue de Beaumont, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Beaumont, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 29 mètres
- - Redon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 999 mètres
- - Collège Beaumont à 256 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 719 mètres
Ventes au 32 Avenue de Beaumont
Les 2 ventes au 32 Avenue de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Beaumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Beaumont dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 32 Avenue de Beaumont se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Beaumont par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Beaumont se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Redon et -27.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 32 Avenue de Beaumont à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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