9 Chemin de la Barre, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Barre, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Barre, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 409 mètres
- - Redon à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 372 mètres
- - Collège Beaumont à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Barre dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Barre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 Chemin de la Barre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Barre par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Barre se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Redon et 43.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Barre à Redon
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Barre est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 9 Chemin de la Barre à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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