13 Chemin des Peupliers, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°20 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Peupliers, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chataigniers/Prado à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 774 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Peupliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 13 Chemin des Peupliers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Peupliers par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Peupliers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Redon et -11.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Peupliers à Redon
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Peupliers est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
