2 Chemin des Peupliers, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Peupliers, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1831 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chataigniers/Prado à 341 mètres
- - Redon à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 703 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Peupliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Chemin des Peupliers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Peupliers par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Peupliers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Redon et 33.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Peupliers à Redon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Peupliers est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
