10 Place du General de Gaulle, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du General de Gaulle, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 145 mètres
- - Redon à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 167 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 10 Place du General de Gaulle se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du General de Gaulle par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du General de Gaulle se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Redon et 32.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du General de Gaulle à Redon
Le loyer moyen estimé au 10 Place du General de Gaulle est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
