4 Quai Saint-Jacques, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Saint-Jacques, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 203 mètres
- - Redon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 295 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Saint-Jacques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Quai Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Quai Saint-Jacques se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Saint-Jacques par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Saint-Jacques se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Redon et 35.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Saint-Jacques à Redon
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Saint-Jacques est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
