28 Rue de Codilo, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Codilo, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°49 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Codilo, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 269 mètres
- - Redon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 847 mètres
- - Collège Beaumont à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Codilo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Codilo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Codilo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Codilo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Codilo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Codilo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Codilo dans son marché local
Prix du 28 Rue de Codilo par rapport à la voie
Sur Rue de Codilo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 28 Rue de Codilo se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Codilo par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Codilo se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Redon et 1.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Codilo à Redon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Codilo est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
