18 Rue de la Close, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Close, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Close, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 260 mètres
- - Redon à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 1209 mètres
- - Collège Beaumont à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 664 mètres
Ventes au 18 Rue de la Close
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Close. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Close
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Close, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Close dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Close par rapport à la voie
Sur Rue de la Close, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 18 Rue de la Close se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Close par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Close se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Redon et -12.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 18 Rue de la Close à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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