32 Rue de la Rive, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Rive, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 677 mètres
- - Redon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 936 mètres
- - Collège Beaumont à 676 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Rive, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue de la Rive se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rive par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Rive se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Redon et -14.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 32 Rue de la Rive à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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