41 Rue des Douves, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de 3.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue des Douves, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 234 mètres
- - Redon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 149 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 117 mètres
Ventes au 41 Rue des Douves
Les 3 ventes au 41 Rue des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 41 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 41 Rue des Douves se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Douves par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Douves se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Redon et 27.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
