Rue des Douves, 35600 Redon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Douves, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douves dans son marché local
Prix Rue des Douves par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douves se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Redon et 29.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douves à Redon
Le loyer moyen estimé Rue des Douves est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Douves
Les ventes enregistrées Rue des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Douves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 162 mètres
- - Redon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 397 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douves
Adresses Rue des Douves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.
