11 Rue des Genêts, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 7.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Genêts, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 762 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Redon et -3.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
