46 Rue des Noës, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 et de 7.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue des Noës, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 719 mètres
- - Redon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 905 mètres
- - Collège Beaumont à 756 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Noës, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 46 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 46 Rue des Noës se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Noës par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Noës se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Redon et 11.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
