2 Rue du Tribunal, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Tribunal, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 47 mètres
- - Redon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 158 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 150 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue du Tribunal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tribunal par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tribunal se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Redon et -27.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 Rue du Tribunal à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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