41 a Rue du Val, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°39 c et de n°41 b.Cette maison est une construction de 2010,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 a Rue du Val, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue du Val dans son marché local
Prix du 41 a Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 41 a Rue du Val se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue du Val par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue du Val se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Redon et -28.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 41 a Rue du Val à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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