18 Rue Franklin, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue Franklin, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 224 mètres
- - Redon à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 301 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Franklin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Rue Franklin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Franklin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Redon et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
