3 Rue Jacques Prado, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Prado, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Prado, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaumont-Nord.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chataigniers/Prado à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 1143 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Prado
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Prado dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Prado par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Jacques Prado se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Prado par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Prado se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Redon et 39.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Prado à Redon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Prado est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
