3 Rue Lesage, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Lesage, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 418 mètres
- - Redon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 539 mètres
- - Collège Beaumont à 246 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lesage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 3 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Lesage se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lesage par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lesage se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Redon et -6.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
