59 Rue Notre-Dame, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°57 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Notre-Dame, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 293 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 256 mètres
- - Redon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 270 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 128 mètres
Ventes au 59 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 59 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Notre-Dame, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 59 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 59 Rue Notre-Dame se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Notre-Dame par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Notre-Dame se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Redon et 20.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Notre-Dame à Redon
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Notre-Dame est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
