67 Rue Notre-Dame, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°65 et de n°46 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Notre-Dame, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 252 mètres
- - Redon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 262 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 122 mètres
Ventes au 67 Rue Notre-Dame
Les 3 ventes au 67 Rue Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Notre-Dame, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 67 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 67 Rue Notre-Dame se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Notre-Dame par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Notre-Dame se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Redon et 23.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Notre-Dame à Redon
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Notre-Dame est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
