2 Impasse de l’Epinette, 35660 Renac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Epinette, 35660 Renac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Renac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trobert à 347 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Epinette
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Epinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Epinette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Impasse de l’Epinette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Epinette par rapport à Renac et à Ille-et-Vilaine
À Renac, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Epinette se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Renac et -44.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renac a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 205 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 2 Impasse de l’Epinette à Renac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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