32 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Simone Weil, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Olympiades.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 775 mètres
- - Collège Les Chalais à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Simone Weil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Simone Weil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Simone Weil dans son marché local
Prix du 32 Allée Simone Weil par rapport à la voie
Sur Allée Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 32 Allée Simone Weil se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Simone Weil se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
