5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 141 € à 2 895 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 266 mètres
- Rennes à 1972 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 818 mètres
- Collège Les Chalais à 576 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2567 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1218 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 198 mètres

Ventes au 5 Cours de Bilbao

Les 4 ventes au 5 Cours de Bilbao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2021

170 000 €(2 050 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.94 m²

5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

7 mai 2024

148 000 €(2 099 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.52 m²

5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

20 septembre 2022

214 000 €(3 057 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

2 mars 2021

150 000 €(2 120 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.76 m²

5 Cours de Bilbao, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours de Bilbao(2 525€)

7 Cours de Bilbao(2 161€)

6 Cours de Bilbao(2 268€)

8 Cours de Bilbao(2 149€)

4 Cours de Bilbao(2 227€)

9 Cours de Bilbao(2 099€)

1 Cours de Bilbao(2 293€)

10 Cours de Bilbao(2 230€)

Prix du 5 Cours de Bilbao dans son marché local

Prix du 5 Cours de Bilbao par rapport à la voie

Sur Cours de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Cours de Bilbao se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cours de Bilbao par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours de Bilbao se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.