2 Rue Bigarré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bigarré, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.69 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue Bigarré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 225 mètres
- - Pontchaillou à 273 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Echange à 532 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 422 mètres
Ventes au 2 Rue Bigarré
Une vente a été recensée au 2 Rue Bigarré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bigarré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bigarré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bigarré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bigarré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bigarré dans son marché local
Prix du 2 Rue Bigarré par rapport à la voie
Sur Rue Bigarré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 2 Rue Bigarré se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bigarré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bigarré se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
