2 Allée du Bocage, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Bocage, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Allée du Bocage se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bocage par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bocage se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Retiers et -36.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 2 Allée du Bocage à Retiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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