8 Impasse Henri Dunant, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Henri Dunant, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 16 logements - 1095 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henri Dunant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Impasse Henri Dunant se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri Dunant par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Henri Dunant se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -31.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 8 Impasse Henri Dunant à Retiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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