23 Place Saint Pierre, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Saint Pierre, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 598 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Saint Pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 23 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 23 Place Saint Pierre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Saint Pierre par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Saint Pierre se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Retiers et 30.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Saint Pierre à Retiers
Le loyer moyen estimé au 23 Place Saint Pierre est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
