7 Résidence des Peupliers, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence des Peupliers, 35240 Retiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 821 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence des Peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Résidence des Peupliers par rapport à la voie
Sur Résidence des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 7 Résidence des Peupliers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence des Peupliers par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence des Peupliers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Retiers et 44.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence des Peupliers à Retiers
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence des Peupliers est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 7 Résidence des Peupliers à Retiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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