22 Rue des Erables, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue des Erables, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 1359 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 953 mètres
Ventes au 22 Rue des Erables
Les 2 ventes au 22 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Erables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Rue des Erables se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Erables par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Erables se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -11.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
