23 Rue du Marechal Leclerc, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Marechal Leclerc, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Leclerc se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -20.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 23 Rue du Marechal Leclerc à Retiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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