27 Rue du Marechal Leclerc, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Marechal Leclerc, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 932 mètres
Ventes au 27 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 27 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 27 Rue du Marechal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Retiers et 34.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Marechal Leclerc à Retiers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Marechal Leclerc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 27 Rue du Marechal Leclerc à Retiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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