14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 606 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -8.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Retiers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
