2 Square des Mélèzes, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Square des Mélèzes, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Mélèzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Mélèzes dans son marché local
Prix du 2 Square des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Square des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Square des Mélèzes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Mélèzes par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Mélèzes se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -2.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
