17 Lieu Dit le Manoir, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lieu Dit le Manoir, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Lieu Dit le Manoir, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 348ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Vendel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Lieu Dit le Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Lieu Dit le Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lieu Dit le Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lieu Dit le Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lieu Dit le Manoir dans son marché local
Prix du 17 Lieu Dit le Manoir par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 17 Lieu Dit le Manoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lieu Dit le Manoir par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lieu Dit le Manoir se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -10.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
