22 Lotissement du Clos Riviere, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement du Clos Riviere, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Lotissement du Clos Riviere, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement du Clos Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement du Clos Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement du Clos Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement du Clos Riviere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement du Clos Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement du Clos Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement du Clos Riviere dans son marché local
Prix du 22 Lotissement du Clos Riviere par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 Lotissement du Clos Riviere se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement du Clos Riviere par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement du Clos Riviere se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -1.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
