8 Route de Saint Martin, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 31.94 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Route de Saint Martin, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 340 mètres
Ventes au 8 Route de Saint Martin
Les 2 ventes au 8 Route de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 8 Route de Saint Martin se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Martin par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Martin se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et 20.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
