12 Rue Courbaud, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courbaud, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Courbaud, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 2690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Georges de Chesné à 491 mètres
Ventes au 12 Rue Courbaud
Une vente a été recensée au 12 Rue Courbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Courbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Courbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Courbaud par rapport à la voie
Sur Rue Courbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Rue Courbaud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courbaud par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courbaud se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -5.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
