22 Rue Courbaud, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Courbaud, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Courbaud, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 2690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Georges de Chesné à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Courbaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Courbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Courbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Courbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Courbaud par rapport à la voie
Sur Rue Courbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 22 Rue Courbaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Courbaud par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Courbaud se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -5.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
